Klassisch, zeitlos & einzugsbereit:
versteckt in der ruhigen Gemeinde Unterfrauenhaid liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit bezaubernden Garten
Das Wohnhaus wurde 1965 auf einem 545 m² großen, ruhig gelegenen, Grundstück erbaut. 1978 erfolgte ein Zubau, der die Wohnfläche auf 145 m² vergrößerte.
Es befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand dank ständiger Erneuerungen und Instandhaltungsarbeiten wie Fenster (2014), Heizung (2013), Elektrik (2006), Erneuerung der Böden, Eingangstür und Wandverputz.
Wohnhaus
Die Wohnfläche von ca 145 m² ist unterteilt in 2 Bereichen mit seperaten Eingängen, die jedoch auch von innen zugänglich sind.
Sie unterteilt sich auf einem hellen Vorraum, ein kompaktes Badezimmer, separates WC, Speis, Schlafzimmer, eine moderne Küche.
Das Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden und erschaffen somit einen besonders schönen und geräumigen Ess-Wohnbereich.
Hier finden Sie neben einem Heizofen auch einen offenen Kamin, der vor allem Abends, eine beruhigende und romantische Atmosphäre erschafft.
Eine zusätzliche Teeküche, Speis, Vorraum und Kinderzimmer runden das Wohnangebot ab.
Über der Garage können Sie Urlaubsfeeling-pur auf der vorhandenen Dachterrasse mit Bar und Lounge-Möglichkeiten erleben.
Der perfekte Ort um in Ruhe einen Kaffee oder Drink mit Freunden zu genießen und die umliegende Aussicht zu bewundern.
Heizung
Geheizt wird mittels Pellets und Pufferspeicher plus Wärmepumpe. Außerdem befindet sich ein Kaminofen im Esszimmer, welcher bei Bedarf für zusätzliche Wärme sorgen kann.
Nebengebäude
Die Immobilie verfügt über zusätzliche Nebengebäude wie einen großen Schuppen, ein Gartenhäuschen, ein Lager und eine Garage.
Garten
Der Außenbereich dieses Objektes wurde durch kreative Gestaltungsideen und Liebe zum Detail in ein echtes Juwel verwandelt.Der Garten ist perfekt für Hobby-Gärtner und Naturliebhaber geeignet.
Japanischer Zierahorn, ein Hochbeet mit Gemüse, eine mit Früchten und Beeren übersäte Hecke, farbenfrohe Blumen und ein Naturteich mit Bewässerungssystem laden hier zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie ein. Das beruhigendem Plätschern des Wassers bietet vor allem an stressigen Tagen eine entspannende Atmosphäre und die Gartenbeleuchtung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Ambiente.
Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Im Ort sind Kindergarten, Volksschule, Bank, ein Lebensmittelgeschäft mit angeschlossener Trafik, Blumenladen und diverse Dienstleistungsbetriebe vorhanden. Auch ein reges Vereinsleben bietet dieser Ort. In ca. 8 Autominuten befindet sich die Auffahrt auf die S 31, von wo man eine tolle Anbindung jeglicher Richtung genießt. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in 12 Autominuten zu erreichen, die alle sonstigen Annehmlichkeiten bietet.
