Erfolgreich verkauft: Ihr Wohntraum mit Meerblick in Dalmatien an der kroatischen Adria
Beschreibung
Ihr Wohntraum in Dalmatien am kroatischen Meer
- perfekt für Anleger, Pensionisten oder als Feriendomizil, Apartmenthaus mit 3 Wohneinheiten
Einen kurzen Spaziergang entfernt von der Bucht Ražanj mit wunderschöner Aussicht auf das romantische Fischerdörfchen befindet sich das gepflegte Wohnhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche und 3 separaten Wohneinheiten.
Die erste Wohneinheit im Kellergeschoss mit 77,77 m² unterteilt sich in eine Taverne mit Bar, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und einen großen Wohn-Essbereich.
Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss mit 61,25 m² verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen großen Eingangsbereich mit Küche und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und eine Terrasse mit wunderschöner Aussicht auf die Bucht.
Die dritte Wohneinheit im Obergeschoss mit 49,85 m² verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Ess-und Aufenthaltsbereich und eine romantisches Wohnzimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse. Der perfekte Platz um den Tag in entspannter Atmosphäre zu beenden und den Sonnenuntergang über dem kroatischen Meer zu genießen.
Alle Wohneinheiten sind bequem über eine Außentreppe zu erreichen. Die vorhandenen Terrassen bieten die Möglichkeit, sich an den angenehmen Außentemperaturen am Abend und der erfrischenden Seeluft bei einem Gläschen Wein oder Grillabend zu erfreuen.
An Nebenräumen sind zusätzlich ein Lagerraum sowie ein Wäscheraum vorhanden.
Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 0664 885 444 22.
Der kleine Fischerort Razanj befindet sich ungefähr 11 km südlich von Rogoznica auf der Halbinsel Dvornica. Das idyllische Dorf erstreckt sich auf der Nordseite von der Bucht Kalebova Luka bis zur Uvala Razanj, kurz nach dem Kap Varos. Südlich vom kleinen Ortszentrum beginnt der Ortsteil Stivasnica, der entlang der Halbinsel Ploca um die Ostseite der Bucht Uvala Stivasnica verläuft. Abseits der großen Urlaubsdestinationen der Region Dalmatien, unweit der Küstenstädte Trogir im Osten und Primosten im Nordwesten so wie der Küstenmagistrale bietet Razanj ideale Voraussetzungen für einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt. Entlang der Ortschaft reihen sich zahlreiche naturbelassene Strände und Buchten aneinander. Glasklares Meer, felsige Strände und Badeplateus bieten beste Bedingungen für Taucher und Schnorchler. In den zwei Supermärkten der Ortschaft erhalten Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Falls es doch man an etwas mangelt ist man binnen von 15-20 Minuten in Rogoznica oder Primosten. Rund um den Ortskern gibt es einige Restaurants, Konobas und Bars, die landestypische mediterrane Küche aber auch internationale Gerichte servieren. Das einstige Fischerdorf hat sich seit den 70iger Jahren des 20. Jahrhunderts bis heute zu einem der Geheimtipps für einen ruhigen und erholsamen Urlaub abseits des Mainstreams gewandelt.
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- WG geeignet
- Satteldach
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
- Meerblick
Energieausweis
- HWB C, 127.55 kWh/m2a
- gültig bis 10.01.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 188,87 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1417406
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 188,87 m2
- Nutzfläche ca. 188,87 m2
- Grundfläche ca. 183 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 3
- Stellplätze 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 127.55 kWh/m2a
- gültig bis 10.01.2025
- Baujahr 1994
- Letzte Sanierung 2013
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
![Johannes Baldauf Johannes Baldauf](https://storage.justimmo.at/thumb/aee1238d32c846750035bc818edd1389/fc_h300_mwebp_w100/6kbl3uA4zY5I7DLyUzK90P.png)
- Johannes Baldauf
- Geschäftsführung
- +43 664 885 444 22
- +43 2612 20717
- johannes.baldauf@pro-home-immobilien.at