In der charmanten Gemeinde Kogl liegt dieses sarnierungsbedürftige Mehrfamilienhaus auf einem 290 m² großen Grundstück in ruhiger Lage.
Nach dem Bau des Wohnhauses in 1957 erfolgten 1969 und 1990 eine Aufstockung, welche die Wohnfläche des Hauses auf die nun vorhandenen 220 m² erweiterte.
Diese Immobilie bietet somit viel Wohnfläche bei wenig Grundstücksfläche - perfekt für Personen, welche sich aufwendige Grundstückspflege sparen möchten, aber dennoch nicht auf viel Platz verzichten möchten.
Das Wohnhaus unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein rustikales Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und 2 Zimmer.
Im modernisierten Obergeschoss befinden sich ein fabenfrohes Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, mehrere Schlafzimmer und ein Wintergarten.
Ein besonders Highlight ist der Balkon mit wunderschöner Aufsicht auf die umliegende Natur und den kompakten, aber gemütlichen Innenhof.
Dieser bietet nicht nur ein Plätzchen zur Entspannung sondern auch Zugang zur anliegenden Werkstatt.
Geheizt wird mittels Pelletsheizung mit Tank aus 2012.
Der Kellerbereich bietet genügend Platz zur Aufbewahrung und Lagerung. Hier befinden sich diverse Feuchtigkeitsschäden.
Die Immobilie ist sanierungebedürftig, kann jedoch problemlos in Ihre Traum-Immobile verwandelt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0664 885 444 22.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Liegenschaft inmitten burgenländischer Natur pur.
Umgeben vom Rauschen der Bäume liegt das Anwesen in ruhiger Dorfrandlage.
Kogl ist Teil der Gemeinde Pilgersdorf und besticht durch seine familiäre Atmosphäre und wunderschöne Aussichten dank der erhöhten Lage.
