moderne 65 m² Eigentumswohnung im 2. Bezirk
ab sofort verfügbar - perfekt als Anlageobjekt als auch für Privatpersonen
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 2. Wiener Bezirks, welcher als einer der beliebtesten Bezirke zum Wohnen in Wien gilt. Die hervorragende Infrastruktur, das hohe Freizeitangebot und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür machen den 2. Bezirk zum perfekten Wohnort.
Die Immobilie befindet sich in der Am Tabor 13, im 5. Stockwerk eines gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1960, welches durch einen Lift barrierefrei erschlossen wird.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 65 m² und ist ausgestattet mit einem geräumigen Vorraum, einer modernen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten WC. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hofseitige Lage aus. Die Kunststofffenster wurden 2000 erneuert, es sind allerdings keine Rolläden vorhanden. Der Parkettboden erzeugt ein warmes Wohngefühl. Die Wohnung wird mit festverbauten Inventar verkauft, jedoch kann die Ausstattung auch gerne teilweise abgesprochen werden.
Für eine ausführliche Besichtigung oder weiteren Fragen stehen wir jederzeit gerne für Sie zur Verfügung unter 0664 12 11 716.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Das Ufergebiet des Donaukanals oberhalb der Ulrichgasse gehört zur Außenzone der Welterbestätte Historisches Zentrum von Wien. An die Leopoldstadt grenzen außerdem die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk. Den größten Teil des 2. Bezirkes nimmt der Prater ein.
Verkehrsanbindung:
-Praterstern Bahnhof U1, R, S1, S2, S3, S4, S7, S80, west
-U2 Messe-Prater & U1 Vorgartenstraße
-Buslinien 11A & 11B
-Buslinie 82A
