Zuhause im Grünen: Einfamilienhaus mit Garten in Stoob
Hier erwartet Sie ein unterkellertes Haus mit Garten , eine Werkstatt im kleinen Nebengebäude, eine Terrasse mit Grillstelle und ein gemütlicher Garten.
Für mehr Grünfläche steht zusätzlich das angebundene Grundstück mit einer Fläche von 814 m² zum Kauf zur Verfügung. Dieses kann bei Wunsch problemlos miterworben werden.
Ihr Zuhause im Grünen
Das freundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von 872 m², wurde ca. 1953 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. In den Jahren von 2001 bis 2006 erfolgten bereits einige Modernisierungen, jedoch ist trotzdem Sanierungsbedarf gegeben. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Zusätzlich bietet eine Klimaanlage in den heißen Sommermonaten eine angenehme Raumtemperatur.
Mit einer Wohnfläche von 140m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Großteil des Wohnbereichs. Ein heller Eingangsbereich mit einer soliden Holztreppe begrüßt Sie bereits beim Betreten des Hauses. Dieser führt zum gemütlichen Esszimmer mit anschließender Einbauküche und Abstellraum mit Kühl-und Gefriermöglichkeiten. Der Bereich ist verbunden mit dem großen Wohnzimmer und stellt einen besonders angenehmen Aufenthaltsbereich dar. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung und der ausbaufähige Dachboden bietet Ihnen zusätzliches Potential.
Auch der Außenbereich hat genug zu bieten! Hier finden Sie eine Werkstatt im Nebengebäude, eine Grillstelle sowie eine wundervolle Terrasse für unvergessliche Grillabende im Sommer. Der Garten bietet Ihnen genügend Raum für Ihre Kreativität, zum Anbau von Gemüse und Kräutern, für die Entfaltung Ihrer Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde.
Die Gartenfläche kann außerdem durch den Ankauf des 2. Grundstückes erweitert werden.
Die Region rund um Stoob ist perfekt für Sie und Ihre Familie! Hier finden Sie eine gute Infrastruktur, mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung nach Oberpullendorf und Wien. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause im Grünen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Es besteht die Möglichkeit, die im Kaufpreis inkludierte Wohnbauförderung von ca. € 43.000.- zu übernehmen.
Rate ist zurzeit € 1.080.- halbjährlich
Restkaufpreis bei Übernahme ca. € 122.000.-
Die Liegenschaft im Ortsverbund von Stoob liegt in bester Lage und unmittelbarer Nähe zur Stadt Oberpullendorf.
Diese ist eingebettet in eine fruchtbare Hügellandschaft im Tal des Stoober Baches und hat heute mehr als 3.000 Einwohner. Für seine BewohnerInnen ist Oberpullendorf ein attraktiver Lebensraum mit hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft und einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit Krankenhaus. Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene sowie eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den prosperierenden, verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Oberpullendorf.
