Neubau: moderner und hochwertiger 135 m² Bungalow in Lockenhaus
1.003 m² Grundstück mit 135 m² Bungalow, Terrasse, Nebengebäude mit Garage, Gartenhaus mit Sauna
Willkommen im wunderschönen Lockenhaus! Hier bieten wir Ihnen ein exzellentes Wohnobjekt, das keine Wünsche offen lässt.
Dieses Immobilienangebot besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage am Ortsrand, sondern auch durch seine ausgezeichnete Wohnqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
das Wohnhaus
Das Wohnhaus mit den Maßen 9,2m x 24,1m wurde im Jahr 2018 in Ziegel-Massivbauweise erbaut. Es wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und zeichnet sich besonders durch seine Barrierefreiheit und Modernität aus.
Das ebene 1.003 m² große Grundstück ist eingezäunt und bietet Ihnen eine angenehme Ruhelage mit vielen Extras. Der Neubau verfügt über einen Vollwärmeschutz und Fenster mit 3-facher Alu-Verglasung.
Alle Fenster sind zudem mit elektrischen Raffstores und Rolläden versehen, die Ihnen maximale Privatsphäre und Sonnenschutz gewährleisten.
135 m² Wohnbereich- barrierefrei
Auf einer Ebene erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von insgesamt 135 m².
Das Wohnhaus beeindruckt durch seine gehobene und neuwertige Ausstattung und verleiht dem Objekt gemeinsam mit den hochwertigen Parkettböden ein modernes und edles Ambiente.
Bereits beim Betreten finden Sie einen einladenden Windfang und einen großzügigen Vorraum. Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos der helle und geräumige Wohn-und Essbereich, welche durch die riesigen Fenster hervorgehoben wird. Diese lassen sich als Schiebetüren öffnen und bieten einen direkten Zugang zur südseitig-gelegenen Terrasse. Genießen Sie hier die Sonne in vollen Zügen und erleben Sie das besondere Flair dieses außergewöhnlichen Wohnraums.
Die moderne Küche ist nicht nur funktional eingerichtet, sondern auch ein echter Blickfang. Eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das elegant und hochwertig gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer luxuriösen Wanne ausgestattet. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Zum weiteren Raumangebot gehören ein Schlafzimmer mit geräumigen Schrankraum und 2 weitere Zimmer - ideal für eine wachsende Familie geeignet oder zur Einrichtung eines Arbeitszimmers.
Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre.
Vorbereitungen am Dach für eine Photovoltaik-Anlage wurden bereits getroffen.
Außenanlage: Garten und Nebengebäude
Die Immobilie umfasst eine großzügige Außenanlage, die keinen Wunsch offen lässt. Der riesige Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten und ist vollständig eingezäunt, sodass Sie und Ihre Familie die Privatsphäre in vollen Zügen genießen können.
Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude, welches direkt an das Haus angebaut ist und sowohl eine Garage als auch einen Geräteschuppen beherbergt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Gartengeräte und -utensilien.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein beeindruckendes 39 m² großes Gartenhaus, welches am Ende des Gartens liegt. Dieses einladende Holzgebäude bietet einen großzügigen Aufenthaltsraum, der Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Zudem ist eine Sauna vorhanden, die Ihnen Entspannung und Erholung garantiert. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf den bezaubernden Garten zu schweifen lassen.
Hier erwarten Sie nicht nur ein einzigartiges Wohnambiente im Innenbereich, sondern auch ein idyllisches Outdoor-Erlebnis, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen und Ihren eigenen Freiraum zu gestalten. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern.
Details auf einen Blick:
- Neubau
- Ziegelmassivbau
- Vollwärmeschutz
- hell und lichtdurchflutet Wohnraum
- südseitige Terrasse
- moderne Heizungsanlage; Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und zusätzlich ein offener Kamin im Wohnzimmer
- 3 fach verglaste Fenster
- elektrischen Raffstores und Rolläden
- moderne Küche
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- hochwertiger Parkettboden
- das Grundstück ist komplett eingezäunt
- Gartenhaus mit Aufenthaltsraum und Sauna
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lockenhaus ist eine Marktgemeinde mit 2.044 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Oberpullendorf in Österreich. Die Gemeinde befindet sich im Mittelburgenland an der Grenze zu Ungarn am Fluss Güns. Die Landschaft um Lockenhaus ist hügelig, erhebt sich aber im Geschriebenstein zu stolzen 884 m, ist er doch der östlichste Ausläufer der Alpen. Kühle und würzige Luft strömt durch das größte zusammenhängende Waldgebiet im Osten Österreichs und manch schöner Rast- und Aussichtsplatz eröffnet den Blick in die westlichsten Ausläufer der pannonischen Tiefeben. Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt mit perfekter Infrastruktur ist ungefähr 55 Kilometer entfernt.
