Kleines burgenländisches Bauernhaus!
Bauernhaus mit schönen Garten in ruhiger Lage!
Typisch burgenländischer Baustil: Kurze Straßenfront nach Osten, lange Hausfront nach Süden, dahinter eine schöner ebener Garten mit Blick ins Grüne.
Innnenhof südseitig, von außen nicht einsehbar, volle Bewahrung der Privatsphäre.
Der Wohnbereich umfasst ca. 50 m2, besteht aus Küche, 2 Zimmern, Bad /WC. Das vordere Zimmer verfügt über eine alte Holzdarmdecke mit einer Raumhöhe von 3,0m, die restliche Raumhöhe beträgt 2,7m.
Im Innenhof befindet sich ein Geräteschuppen.
Das Haus wurde ca. 1900 (genaues Baujahr ist nicht bekannt) errichtet, Badezimmer wurde erneuert , Gas- Konvektor Heizung eingebaut.
Wasser, Kanal, Strom, Dach wurde ca. 1973 bis 1980 erneuert.
Die Wände wurden an den Innenseiten im Wohnzimmer zur Gänze und im Schlafzimmer bis zur Hälfte mit Styropor isoliert bzw. verkleidet.
Das gesamte Grundstück umfasst 1045m2, davon 626m2 gewidmet als "Bauland-Dorfgebiet" und 419m2 als "Grünland - Hausgärten".
Eine Zufahrt an der Hinterseite der Liegenschaft ist gegeben.
Angrenzend ein kleiner idyllischer Bach und Landwirtschaftliche Flächen.
Für weitere Auskünfte sowie Fragen zur Finanzierung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung
Johannes Baldauf 0664/885 444 22.
Ausstattung:
- Haus wird voll möbliert verkauf!
- Bad mit Dusche und WC
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Preis - Detailinformation:
- Provisionspflichtige Immobilie
Zusatzinformationen:
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von Nebersdorf ein Ortsteil der Großgemeinde Großwarasdorf im "Blaufränkischland"
Nebersdorf ist eine burgenländisch-kroatisches Dorf der Großgemeinde Großwarasdorf.
Das Dorfleben wird von vielfältigen Vereinsaktivitäten geprägt, wobei vor allem die Kulturvereinigung KUGA hervorzuheben ist.
Die Bezirkshauptstadt " Oberpullendorf" mit voller Infrasruktur sowie Anbindung an S31 ist ca. 9 km (10 Autominuten) entfernt.
