Erfolgreich verkauft: VERKAUFT! Frühstückspension in der Thermenregion Frankenau!
Beschreibung
Der um ca. 1930 erbaute burgenländischer Streckhof mit Wirtschaftsgebäuden wurde im Jahr 1990 zu einer kleinen Frühstückspension mit 6 Wohneinheiten umgebaut.
Streckhof, typischer Grundriss für diese Gegend: Kurze Straßenfront nach Osten, lange Hausfront mit allen Fenstern nach Süden. Innenhof, von außen nicht einsehbar, dadurch volle Bewahrung der Privatsphäre, der Garten ist ruhig und sonnig gelegen.
Das Objekt besitzt:
- Eine Küche, Bad mit WC und zwei Zimmern für den Eigentümer
- 5 Gästezimmer, die jeweils mit Betten, WC, Bad sowie TV - Anschluss ausgestattet sind
- Einen Aufenthaltsraum für die Gäste der zum frühstücken und entspannen dient.
Des weiterem stellt das Objekt einen wunderschönen Garten mit einem Pool, Pavillon, Grillplatz, Kinderspielplatz und einer kleine Obstplantage zu Verfügung.
Eine zweite Zufahrt ist gegeben, am hinteren Ende der Liegenschaft sind befestigte KFZ - Abstellplätze vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist als "Bauland - Dorfgebiet" gewidmet.
Die Pension war sehr beliebt und immer gut ausgelastet, leider musste der Betrieb aus familiären Gründen eingestellt werden.
Die Liegenschaft muss nicht als Pension genutzt werden, kann selbstverständlich für privat oder beruflich Zwecke verwendet werden. Der gemütliche Streckhof ist nicht nur eine idyllische Wohnstätte, sondern bietet ein reichhaltiges Platzangebot für Beruf und Hobby. Sehr gut geeignet für Künstler, Bildhauer, Bastler oder auch Kleintierhaltung. Der Streckhof in Frankenau ist ein Platz zum Wohlfühlen.
Frankenau / Lutzmannsburg eine Rotwein- und Thermengemeinde. Das Haus befindet sich im ruhigen Ortsverbund von Frankenau. Die Sonnentherme Lutzmannsburg ist ca. 5km entfernt . Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit voller Infrastruktur und Anbindung an Schnellstraße " S31" erreichen Sie in ca. 9 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sind im angrenzenden Nachbarort vorhanden. Die Gegend bietet eine schöne Natur mit Spazier-, Rad-, und Reitwege sowie einen Naturerlebnisweg "Alter Mühlbach". Die Heurigen in dieser Rotweinregion sind ein Genusserlebnis. Pferdeliebhabern bietet ein ortsansässiger Westernreitbetrieb, die herrliche Landschaft mit dem Pferd zu erkunden.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Laminat
- Elektro
- Holz
- Heizofen
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB 463 kWh/m2a
- fGEE 10,2
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 185 m2
- Zimmer 8
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1417093
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 185 m2
- Wohnfläche ca. 185 m2
- Grundfläche ca. 1.500 m2
- Bäder 6
- WC 6
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB 463 kWh/m2a
- fGEE 10,2
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar sofort
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![Johannes Baldauf Johannes Baldauf](https://storage.justimmo.at/thumb/aee1238d32c846750035bc818edd1389/fc_h300_mwebp_w100/6kbl3uA4zY5I7DLyUzK90P.png)
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