Diese Liegenschaft besticht durch seine traumhafte Aussichtslage!
Sie befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Südhanglage am Ortsrand von Hochwolkersdorf, hat eine Grundfläche von 1.982m², ein Süd - Westseitig ausgerichtetes Einfamilienhaus mit ca. 95m² Wohnfläche, große Terrasse, Keller und Garage .
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss bietet ca.95 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmern, Bad mit Dusche und Wanne , WC extra, einen großzügiger Wohnbereich mit offenen Kamin und Ausgang auf die Sonnenterrasse welche eine traumhafter Aussicht bietet!
Der Keller verteilt sich auf einen Lagerraum, Heizhaus, Tankraum, ein Badezimmer mit Sauna und Dusche und ein gemütliches Kellerstüberl mit Ausgang in den Garten.
Das Haus wurde ca.1972 zweigeschossig (Keller, Erdgeschoss) in Ziegelmassivbauweise errichtet. Große Sanierungen wurden noch nicht durchgeführt, die Heizung wurde vor ca. 20 Jahren erneuert die letzte Renovierung vor 10 Jahren war das Kellerstüberl.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl -Zentralheizung, für die Warmwasseraufbereitung steht ein Solaranlage zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst 1.982m² Grundfläche, ist zur Gänze als Bauland gewidmet, verfügt über eine traumhafte Lage und verwöhnt mit Sonne von morgens bis abends. Die wunderschöne Aussicht reicht über vom Semmering bis zum Hochwechsel.
Das Haus ist sofort bezugsbereit und wartet auf neue Eigentümer die eine sonnige Aussichtslage bevorzugen.
Das Haus wird voll möbliert übergeben!
Die Gemeinde Hochwolkersdorf mit ca. 1.000 Einwohnern liegt südöstlich von Wiener Neustadt, im Norden der Buckligen Welt an der Grenze zum Burgenland, auf einer Seehöhe von rund 625 m.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sind vorhanden. Der Ort bietet eine gute Lage und Infrastruktur.
Die Gegend bietet eine schöne Natur mit Spazier-, Rad-, und Reitwege sowie Berge zum Wandern. Die Mostheurigen in dieser Region sind ein Genusserlebnis.
Verkehrslage mit Auto:
Wr. Neustadt ca. 20min , 18km
Wien ca. 45min , 65km
Eine Wanderung der besonderen Art gibt es auf den Janetschekpfad zu entdecken. Der Spazierweg ist etwa vier Kilometer lang und besticht an seinen Höhepunkten mit einer traumhaften Aussicht über die Bucklige Welt vom Hochwechsel, Semmering, Rax bis zum Schneeberg. Ein besonderes Highlight ist der Lustriegel, der einen unvergesslichen Aus- und Fernblick verspricht. Zu Ende der Wanderung lädt der Gasthof zur Gemütlichkeit im Herzen des Dorfes zum Einkehren ein.
