Erfolgreich verkauft: Bungalow mit Wasserschaden in Lockenhaus! "VERKAUFT"

7442 Lockenhaus

Beschreibung

Bungalow in einer ruhigen Seitengasse von Lockenhaus!

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Lockenhaus, in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage.
Das Wohnhaus wurde 2003 in Holzriegel - Fertigbauweise errichtet und verfügt über 75 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf Vorraum, 2 Schlafzimmern, eine Küche mit offenen Wohnbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein WC. Des weiteren gibt es eine Terrasse (ost-süd Seite) sowie ein Carport.

Der Garten ist eben, ruhig und sonnig gelegen, allerdings wurde er in den letzten Jahre leider vernachlässigt, Unterstände (alte Hütten) sollten entfernt werden. Daher wäre eine Neugestalltung der Gartenanlage empfehlenswert.

Ein Schwedenofen mit Festbrennstoffe sowie Elektroradiatoren beheizen das Haus.

Im Winter 2017 auf 2018 ist durch das auffrieren der Wasseruhr ein Wasserschaden entstanden, Wasser ist ausgetreten und unter den Böden und Wänden gelangt, der Schaden ist ersichtlich.

Dennoch befindet sich das Haus, bis auf dem Wasserschaden, in einem guten Zustand!

Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes liegt die Marktgemeinde Lockenhaus (ca. 2.000 Einwohner). Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und Wäldern. Die fünf Ortsteile der Gemeinde (Lockenhaus, Glashütten, Hammerteich, Hochstraß und Langeck) bieten neben stimmungsvollen Wander-, Rad- Reit- und Pilgerwegen, Reitmöglichkeiten, ein Erlebnisbad und den bezaubernden Burgsee. Auch Ritterspiele, Modellfug- und Bogenschützenbewerbe können besucht werden. Seit mehr als drei Jahrzehnten ist Lockenhaus auch eine Hochburg der musischen und bildenden Künste. Im Ort wird eine gute Infrastruktur geboten: Arzt, Geschäfte, Bäcker, Trafik, Cafés, Gaststätten, die Burg- Taverne uvm. sind vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in 15 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fertigteil
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Laminat
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Rollladen
  • Walmdach

Energieausweis

  • HWB C, 96.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,14
  • gültig bis 13.05.2029

Lageplan