Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um eine sogenannte "Halbwirtschaft"
Als Halbwirtschaft bezeichnet man "zwei eigenständige Parzellen die mit einem gemeinsamen Hof verbunden sind" eine Halbwirtschaft wird von zwei unterschiedlichen Parteien bewohnt.
Die Wirtschaft besteht aus folgenden Teilen (Gebäuden), welch sich auf einen Eigengrund von 835 m² plus gemeinsamen Hof befinden:
Der Arkadenhof wurde ca. 1930 erbaute und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Es ist unterteilt in: Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC und 2 Zimmer.
Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden, sanierungsbedürftigen Zustand, die Dachdeckung wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Es ist teilweise unterkellert, die Außenwände bestehen aus Lehmziegel und die Kastenfenster aus Holz. Die alten, originalen Kastenfenster und Türen sind also noch erhalten.
Man kann sich hier mit etwas Geschick den typisch burgenländischen Charme wieder zum Leben erwecken und ein besonderes, idyllisches Zuhause schaffen, in dem sich traditionelles mit modernen sanft vereint.
Zum Hof gehört des weiteren eine Scheune im guten Zustand mit neuer Dachdeckung, betonierten Boden, Teilkeller und Holzlager (ideal zum Einstellen von KFZ, Wohnmobil, Boot ...) ein Schweinestall, 2 Kammern und eine Vielzahl an anderen Nebengebäuden in brauchbarem Zustand.
Der mittelburgenländische Ort Strebersdorf gehört zur Wein- und Tourismusgemeinde Lutzmannsburg und wird von rund 250 Einwohnern bewohnt.
Weit weg von Alltagshektik und Sorgen, eingebettet in die Natur und umringt von Weinrieden liegt Strebersdorf / Lutzmannsburg – im Herzen Europas.
Das Haus befindet sich im Ortsverbund. Die Sonnentherme ist ca. 2 km entfernt . Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit voller Infrastruktur und Anbindung an Schnellstraße " S31" erreichen sie in ca. 12 km.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sind vorhanden.
Die Gegend bietet eine wunderschönen Natur mit Spazier-, Rad-, und Reitwege sowie einen Naturerlebnisweg "Alter Mühlbach". Die Heurigen in dieser Rotweinregion sind ein Genusserlebnis.
Ein Mekka für Familien, Weinliebhaber, Sportbegeisterte und all jene, die einfach nur in der Sonne des Mittelburgenlands entspannen möchten.
