Auf der 374 m² großen Liegenschaft befindet sich das Wohnhaus , welches ca. 1900 erbaut wurde. Der Zubau erfolgte ca.1977 und vergrößerte dieses somit auf eine Wohnfläche von 81 m².
Es befindet sich im Stadtzentrum von Oberpullendorf, wo sich zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Umgebung befinden.
Der Wohnbereich ist unterteilt in: drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Durch die 2 vorhandenen Kachelöfen, können die Zimmer mit etwas handwerklichen Geschick, nicht nur zu besonders gemütlichen Räumen gestaltet werden, sondern an kälteren Tagen auch eine angenehm warme Atmosphäre schaffen.
In der geräumigen Unterkellerung des Gebäudes befinden sich ein Partyraum und der Heizraum. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung und den zusätzlichen Kachelöfen.
Am Grundstück befindet sich außerdem eine 129 m² große Werkstatt mit einer Hallenhöhe von 3,50 m, in welcher bisher eine Schlosserei angesiedelt war. Diese kann vom Hof und auch vom Wohnhaus betreten werden. Das Objekt ist somit perfekt für alle möglichen Arten von Gewerben geeignet, für Besitzer von mehreren Fahrzeugen oder einfach für Hobby-Handwerker.
Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland-Geschäftsgebiet gewidmet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist das lebendige Zentrum des Mittelburgenlandes und Anziehungspunkt für die gesamte Region.
Die Stadt liegt eingebettet in eine fruchtbare Hügellandschaft im Tal des Stoober Baches und hat heute mehr als 3.000 Einwohner.
Für seine BewohnerInnen ist Oberpullendorf ein attraktiver Lebensraum mit hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft und einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit modernem Krankenhaus. Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene sowie eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den prosperierenden, verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Oberpullendorf.
