günstiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in leicht erhöhter und ruhiger Aussichtslage!
Die Liegenschaft befindet sich in Ruhelage am Ortsrand von Hammerteich. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.230m² befindet sich in einer leichten Hanglage mit besonders viel Grünfläche.
Das Wohnhaus wurde 1965 eingeschossig, mit Vollkeller errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca 68 m² auf einer Ebene und ein unausgebautes Dachgeschoss.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC und eine Speis.
Am Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude und ein Holzschuppen.
Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, es wurden seit der Errichtung keine großen Sanierungen durchgeführt. ( Feuchtigkeit im Keller, Fenster, Elektrik und Leitungssystem zu erneuern etc.)
Die Widmung der Liegenschaft unterteilt sich in ca. 750m² "Bauland-Wohngebiet" und ca. 1.480m² Grünland Hausgärten.
Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes liegt die Marktgemeinde Lockenhaus (ca. 2.000 Einwohner). Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und Wäldern. Die fünf Ortsteile der Gemeinde (Lockenhaus, Glashütten, Hammerteich, Hochstraß und Langeck) bieten neben stimmungsvollen Wander-, Rad- Reit- und Pilgerwegen, Reitmöglichkeiten, ein Erlebnisbad und den bezaubernden Burgsee. Auch Ritterspiele, Modellfug- und Bogenschützenbewerbe können besucht werden. Seit mehr als drei Jahrzehnten ist die Gemeinde Lockenhaus auch eine Hochburg der musischen und bildenden Künste.
Im der Gemeinde wird eine gute Infrastruktur geboten: Arzt, Geschäfte, Bäcker, Trafik, Cafés, Gaststätten, die Burg- Taverne uvm. sind vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in 15 Autominuten zu erreichen.
