Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus?
Ein Haus, das nicht nur über einen prachtvollen Garten mit großer Blumenvielfalt verfügt sondern auch über einen Wintergarten, der sogar bei Regentagen zum Entspannen einlädt?
Dann ist diese Liegenschaft in Lockenhaus der perfekte Ort um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Das Wohnhaus wurde 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 160 m² plus 16 m² Wintergarten. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus in gutem Zustand bei dem laufend Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt wurden, wie z.B. eine Teilsanierung (1998), eine Fassade mit Vollwärmeschutz (1998), elektrische Rolläden (1996) etc.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Pachtgrund, wodurch eine jährliche Abgabe von 872 € entsteht. Die Länge des Pachtvertrags beträgt zwischen 20 - 30 Jahren.
Die gesamte Wohnfläche ist unterteilt auf 2 Ebenen:
Das Erdgeschoss verfügt über ein Vorzimmer, Küche, Bad mit WC, ein Wohnzimmer mit Kamin und 2 Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein Kabinett und 2 Zimmer.
Ein großer und heller Wintergarten, der eine perfekte Möglichkeit zum Entspannen und Verweilen für die ganze Familie bietet.
Zusätzlich besitzt diese Immobilie eine Alarmanlage, eine Teilunterkellerung mit 50 m², ein Carport mit 15 m², eine Terrasse, ein Gerätehaus und vieles mehr.
Der prachtvolle Garten ist für alle Hobby-Gärtner und Naturliebhaber ein besonderes Juwel.
Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses liebevolle und ruhige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lockenhaus ist eine Marktgemeinde mit 2044 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Oberpullendorf in Österreich. Die Gemeinde befindet sich im Mittelburgenland an der Grenze zu Ungarn am Fluss Güns. Die Landschaft um Lockenhaus ist hügelig, erhebt sich aber im Geschriebenstein zu stolzen 884 m, ist er doch der östlichste Ausläufer der Alpen. Kühle und würzige Luft strömt durch das größte zusammenhängende Waldgebiet im Osten Österreichs und manch schöner Rast- und Aussichtsplatz eröffnet den Blick in die westlichsten Ausläufer der pannonischen Tiefeben. Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt mit perfekter Infrastruktur ist ungefähr 55 Kilometer entfernt.
