Erfolgreich verkauft: Häuschen mit Charme & Potenzial

7304 Großwarasdorf

Beschreibung

Das Wohnhaus  liegt auf einem 587 m² großen Eckgrundstück und wurde 1955 errichtet.
Teilsanierungen wurden durchgeführt, Dach wurde in den 80 Jahren neu eingedeckt, 2003 wurden die Fenster erneuert, das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.
Mit handwerklichem Geschick kann man dieses rustikale Häuschen wieder in seinem alten Charme erscheinen lassen.

Die Wohnfläche von ca. 83 m² unterteilt sich in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Abstellraum, Diele.
Anschließend befinden sich außerdem eine Garage und Nebengebäude mit ca. 25 m².

Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt daher über einen 38 m² großen Kellerbereich. Zusätzlich besitzt es außerdem ein unausgebautes Dachgeschoss.

 

Warten Sie also nicht, sondern verwandeln Sie diese Immobilie in Ihren persönlichen Wohntraum.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

 

Der Burgenländische Ort Großwarasdorf ist eine Ortschaft im "Blaufränkischland" Bezirk Oberpullendorf und wird von rund 90 Einwohnern bewohnt. Das Dorfleben wird von vielfältigen Vereinsaktivitäten geprägt, wobei vor allem die Kulturvereinigung KUGA hervorzuheben ist. Die Bezirkshauptstadt " Oberpullendorf" mit voller Infrasruktur ist ca. 4km (5 Autominuten) entfernt. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ca. 55 Minuten nach Wien-Süd, ca. 35 Minuten nach Wiener Neustadt, ca. 30 Minuten nach Sopron.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dielen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Heizofen
  • Holz
  • Massiv
  • Satteldach

Energieausweis

  • HWB G, 320 kWh/m2a
  • fGEE G, 6,82
  • gültig bis 30.10.2030

Lageplan