Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Markt Sankt Martin auf einem einem 1.754 m² großen Grundstück und wurde 1981 errichtet. Es befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand, bedarf aber trotzdem einiger Sanierungen und Modernisierungen. Mit handwerklichem Geschick kann man dieses rustikale Häuschen jedoch wieder in neuer Pracht erscheinen lassen.
Die Wohnfläche von 170 m² verteilt sich auf 2 Ebenen mit
einem 127 m² Erdgeschoss, welches unterteilt ist in
- Vorraum bzw. Eingangsbereich,
- ein kleines Zimmer mit ca. 9 m²,
- eine Küche mit Einbauküche und anschließender Speis bzw. Abstellraum,
- ein gemütliches Schlafzimmer mit 21,15 m²,
- ein separates WC,
- ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich,
- ein 24 m² Büro,
- Aufgang zum Dachgeschoss und Abgang zum Keller
- zweiter Ausgang in den Innenhof bzw. Garten
ein 43 m² ausgebautes Dachgeschoss, welches unterteilt ist in
- 2 Zimmer
- ein verfliestes Badezimmer mit Wanne und WC
Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Kellerbereich umfasst 30 m² und besteht aus 2 Räumen.Beheizt wird mittels Gas und Zentralheizung.
Der große Garten der Immobilie mit 2 Zufahrten bietet außerdem viele Möglichkeiten für Selbstversorger, Hobby-Gärtner und handwerklich Begeisterte. Hier finden Sie neben zahlreichen Obstbäumen wie Apfel-, Birnen-, Zwetschken- und Nussbaum, auch einen Brunnen und den Geräteschuppen. Dieser ist mit Waschbetonplatten ausgelegt und bietet somit einen überdachten Autoabstellplatz.
Die 110 m² Werkstatt (Nebengebäude) mit Beheizungsmöglichkeit verfügt über genügend Stauraum für Garten- und Handwerksbedarf. Außerdem ist sie aufgeschlossen - Kanal, Wasser- und Stromversorgung ist vorhanden.
Ob als Garage, Lager- oder Hobbyraum gedacht, hier finden Sie ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung für die ganze Familie.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 885 444 22.
Die Gemeinde Markt Sankt Martin liegt im Mittelburgenland. Teile des Gemeindegebietes gehören zum Naturpark Landseer Berge. Die Gemeinde Sankt Martin besticht durch ein vielfältiges Freizeitangebot, von der Burgruine Landsee, über das jährliche Martinifest, das über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist, bis hin zum Naturbadesee, die umgebende intakte Natur, so wie ein gut ausgebautes Radwegnetz.
Entfernungen:
Volksschule und Kindergarten: 10 Gehminuten
ADEG Geschäft, Trafik, Postpartner sowie Gemeindeamt: 15 Gehminuten
BILLAplus, Apotheke und Bäcker: 2,5 km - 3 km
Katholische Kirche: 7 Gehminuten / Evangelische Kirche: 3 km
Auffahrt auf die S31: 3 km
Arzt: ca. 1 km
Krankenhaus : 11 km
Ort Oberpullendorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten: 11 km
Badeteich: 1,8 km (weitere Bademöglichkeiten sind im Umkreis von ca. 20 km)
Wien Stadtgrenze: 45 Min (Siebenhirten U-Bahn Park & Ride 49 Min.)
Eisenstadt Stadtgrenze : 25 Min.
Wiener Neustadt Stadtgrenze : 25 Min.
Oberwart Stadtgrenze: 40 Min.
Flughafen Wien : 60 Min.
